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確定申告で悩んだこと

      2015/08/14

わずかばかりの不動産収入を計上するため、本日、eTaxで確定申告を済ませました。
しかし、収支計算書の中でちょっと戸惑った点が3つあったので、今後の為にメモを残します。

①減価償却費
非常に迷いました。
そもそも、自分の建物の構造が何なのかを特定するのに時間がかかりました。
私の物件は、鉄骨だったのですが、鉄骨物件は、さらに鉄骨の厚さにより耐用年数が分類されていました。
そこで、私は設計図を見てみましたが見方が分からず諦めました。
仕方ないので、設計図に記載のあった建築事務所に電話し、厚さを伺いました。
先方いわく、おそらく3〜4mmだろうということで、やっと耐用年数は27年と決定しました。
(店舗用、住宅用、事務所用によっても違います。)


②借入金利子
上の欄(金融機関を除く)と、下の欄(金融機関分)の違いは、金融機関からの借入かどうかの違いです。しっかり書いてあるにもかかわらず、私は当初、銀行からの借入を上の欄に書いて、必要経費として計上する分を、再度下の欄に記載しておりました。そのため、合計額がよくわからない数字になってしまい、どうやって算出しているんだろうと、首をひねっていました。
結論、どうってことはない、下の欄だけに記入すれば良かったんですね。

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③提出後の確認内容の保存がエラー
一番気持ち悪かったのは、「申告内容を送信しました」的な画面で、送信内容の保存ボタンがでますが、それを押すと、「保存できませんでした。やり直して下さい」的なエラーとなってしまいました。
正しく提出できたのか非常に不安になりました。

なーんか、設定もそうですが、全体的にユーザビリティ悪いなぁという印象です。

 - 不動産 ,

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