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ファイナンス

投資用物件購入の流れ①

投稿日:2012/12/27 更新日:

折角ですので、今回の購入までの流れを時間軸&感想と共に記しておこうと思います。

Step①業者さんに挨拶(2012/09)
先輩大家さんの紹介で、管理&仲介を行っている業者を紹介して頂きました。
投資用物件の購入方法や、あまり物件自体無いことなど、顔合わせを兼ねてレクチャーを受けました。
いいのあったら、ゼヒ回して下さいねー的な感じで、その日は終わりました。

Step②ひたすら待つ(2012/10~2012/11)
仕事が忙しいせいもありましたが、物件紹介の件を半分忘れかけておりました。
この期間は業者さんからの連絡をただ待っておりました。

Step③再度連絡してみる(2012/12初旬)
全然、連絡が無かったので、忘れられちゃったのかなと思い、再度メールをしてみました。
すると、返信として、『今、まとめている案件があり、少々お待ちを』との事。
じゃぁ、年内の物件取得は厳しそうだなと思っていると、翌日ぐらいには、
『話がまとまりました』との連絡。んー、大丈夫かな?
言ったら、出るって都合良すぎるっしょ。

Step④下見(2012/12初旬)
物件情報も併せて頂いたので、
翌日、現地入りして現物を見てきました。感想としては、中々良さそうだなという感じ。
催促したら、直ぐに物件が出てくるって、ちょっと怪しくない?と思い、①で登場の俗に言うメンターにメールで意見を仰いだところ、『その物件は、かなりいいねー』的なコメント。んー、この人も実はぐるだったらどうしようと、勘ぐってしまいました。しかし、考えているだけでは何も始められないので、騙されたと思って初めてみようと購入の意思を業者に伝えました。

Step⑤また下見(2012/12初旬)
Step④の下見では、個人的に行ったので、物件の中身は見れませんでしたが、今度は業者と再訪問だったので、物件の中も併せて確認。想像以上にキレイで、自分が単身者なら住んでもいいかなと思えたので、話を進めることにしました。

続きはまた後日。

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